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por Constanza Subijana

Constanza Subijana aplica un nuevo concepto de Venta Inmobiliaria.

Constanza Subijana

Licenciada en Derecho y con un  MBA por el Instituto de Empresa inicia su andadura profesional en el mundo de la Banca.

Tras varios años dedicada al mundo financiero cambia su residencia a Irlanda, país donde las técnicas de venta del Home Staging están ya consolidadas, así que decide dar un nuevo rumbo a su carrera profesional, dedicándose por entero a esta actividad.

Después de adquirir la formación necesaria, funda HS Decor y comienza a colaborar con agencias y con propietarios de viviendas en alquiler y venta adquiriendo experiencia en el sector.

Tras volver a España de nuevo, continua su labor como Stager.

Es una de las socias fundadoras de la Asociación de Home Staging de España, creada en 2013. 

 

 

Algunos trucos de Home Staging que no cuestan dinero.. por la "gurú" Meredith Baer...!

 

La diseñadora y Home Stager Meredith Baer ha ayudado a estrellas como Madonna a vender sus casas. A pesar de que ella tiene el lujo de poder trabajar con presupuestos holgados con los que trabajar, Baer ha contado a Elle Decor cómo a veces no es tan sólo cuestión de dinero el vender una casa. 

Desde el famoso orden y limpieza, Baer ha compartido algunos trucos fáciles y sin coste para darle un nuevo aire a tu casa antes de ponerla a la venta.

1.-Cambia las superficies. - “Para refrescar el look de tu casa retira todos los accesorios y libros de las baldas , consolas, y mesas de centro, y da a cada pieza una nueva ubicación. Moviendo las cosas a tu alrededor un poco, quizás pueda ayudarte a despejar algo de desorden , antes de trasladarte".

2.- Crea un  Impacto Visual. Añade un guiño de estilo a tu casa por ejemplo, ordenado los libros por colores. “Los grupos de libros unidos por el color de sus cubiertas, puede crear un efecto dramático en tus baldas.” Explica Baer.  “ Los libros por bloques de color pueden ser tan llamativos como una pieza de arte.”      

3.  Ahórrate el coste del florista. - “ A veces algunas ramas con florecillas en un jarrón de cristal con agua puede ser tan efectista como un caro ramo de flores de una floristería” dice Baer. “ yo misma suelo arrancar algunas ramas de los jardines de mi barrio o jardín cuando están floreciendo." 

4.  Despejar todas las encimeras. - “Tu baño debe parecerse al de un hotel." Como puntualiza Baer : “ Eso significa que hay que quitar todos los frascos y productos de higiene, excepto un par de ellos que tengan un frasco o paquete bonito."

5.  Da estilo a tu mesa de centro.  “Empieza con una pieza central grande en el medio. Prueba con algo floral en un jarrón curioso o algún bote lleno de algo interesante. A partir de esa pieza central, coloca el resto - libros de decoración, velas, esculturas o tarros. Crea algo original y diferente y cámbialo regularmente."

6.  Cuelga las cortinas desde más arriba. Haciéndolo crearás la sensación de techos más altos, un factor importante de venta. “ Para crear una ilusión de techos más altos o ventanas más grandes, cuelga las cortinas lo más arriba que puedas.” 

7.  Crea una zona de sentarse en el dormitorio. ¿Tienes una mesa extra y una silla? Muévela a tu dormitorio. Da sensación de continuidad y además, dará la sensación de que la habitación es más grande. ”Y más grande es siempre mejor, no? ". 

( Fotos por cortesía de Meredith Baer a ElleDecor) . 

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