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por Constanza Subijana

Constanza Subijana aplica un nuevo concepto de Venta Inmobiliaria.

Constanza Subijana

Licenciada en Derecho y con un  MBA por el Instituto de Empresa inicia su andadura profesional en el mundo de la Banca.

Tras varios años dedicada al mundo financiero cambia su residencia a Irlanda, país donde las técnicas de venta del Home Staging están ya consolidadas, así que decide dar un nuevo rumbo a su carrera profesional, dedicándose por entero a esta actividad.

Después de adquirir la formación necesaria, funda HS Decor y comienza a colaborar con agencias y con propietarios de viviendas en alquiler y venta adquiriendo experiencia en el sector.

Tras volver a España de nuevo, continua su labor como Stager.

Es una de las socias fundadoras de la Asociación de Home Staging de España, creada en 2013. 

 

 

A buen tiempo, buen Staging!

Será que estos días no parecen febrero en Madrid, sino, mayo, el caso es que no hago más que pensar en esas casas a la venta que cuentan con terraza, porches, jardines, etc., y en el buen momento que es para ser puestas a la venta.

 

Nunca hay que infravalorar una terraza, por muy pequeña que sea, ya que en ciudades en donde hace buen tiempo es un plus que da mucho valor a la vivienda, y es por eso que ha de mostrarse de una manera muy atractiva. No me canso de decirlo!

 

Las terrazas grandes han de presentarse con una zona de estar de sofás y otra con zona de comedor. Si además se dispusiera de más espacio, un par de tumbonas serían lo perfecto.

 

Si no se tuviera mucho espacio se podría colocar una mesita pequeña con un par de sillas ligeras con unos almohadones graciosos. Una planta de adorno, una bebida y una revista completarían el look ideal para que el comprador se visualice disfrutando del buen tiempo. 

 

En cuanto al look, hay un montón de estilos diferentes. Si fuera una casa urbana, yo elegiría un estilo moderno, de metal, de lineas sencillas.

Si fuera una casa en el campo, podríamos inclinarnos por el mimbre, hierro forjado o madera.

Si fuera una casa en la playa, la teca, o el metal quedarían muy bien.

 

Hay que deshacerse de esos tiestos desparejados, rotos, de plástico, y viejos, ya que no hacen mas que afear el conjunto. Yo soy partidaria de comprar algún conjunto de macetas, todas iguales, y colocar algo verde, fresco, que dure el tiempo que la vivienda esté a la venta.

 

Tampoco hay que olvidarse de cuidar las paredes, y pintarlas de blanco si fuera necesario, eliminando los restos de hiedra u otras plantas muertas.

 

Por último el suelo, ha de lavarse concienzudamente, y si estuviese en muy mal estado, siempre se puede cubrir con un césped artificial o con unos recuadros de teca, muy asequibles y que proporcionan un look totalmente moderno y actual.

 

El caso es mostrar un espacio agradable, y que, dado el precio del metro cuadrado en Madrid, vale su peso en oro!

 
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Comentarios

Enviado por María (no verificado) en

Ahora que hablas de terrazas, en una casa de idealista, tenían en las sillas y la mesa de la terraza, las toallas y trajes de baño colgados secándose... en fin

Enviado por Connie en

Si, la verdad es que la gente debería de ser un poco mas cuidadosa a la hora de enseñar su casa, ya que la imagen que se da en las fotos a veces es desastrosa... 

En fin...

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