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por Constanza Subijana

Constanza Subijana aplica un nuevo concepto de Venta Inmobiliaria.

Constanza Subijana

Licenciada en Derecho y con un  MBA por el Instituto de Empresa inicia su andadura profesional en el mundo de la Banca.

Tras varios años dedicada al mundo financiero cambia su residencia a Irlanda, país donde las técnicas de venta del Home Staging están ya consolidadas, así que decide dar un nuevo rumbo a su carrera profesional, dedicándose por entero a esta actividad.

Después de adquirir la formación necesaria, funda HS Decor y comienza a colaborar con agencias y con propietarios de viviendas en alquiler y venta adquiriendo experiencia en el sector.

Tras volver a España de nuevo, continua su labor como Stager.

Es una de las socias fundadoras de la Asociación de Home Staging de España, creada en 2013. 

 

 

Las Alfombras cobran protagonismo

 A la hora de realizar el Staging de una vivienda tenemos que tener en cuenta la estación del año en la que nos encontramos.Si es verano, o nos encontramos en una región muy calurosa, se busca lograr un espacio fresco, por lo que si colocamos alfombras, estas deberán ser muy fresquitas, tipo sisal, y ligeras. De hecho, en estos ambientes, no van a ser fundamentales.Sin embargo, si nos encontramos en una casa de montaña,  o en la ciudad en época invernal, si que van a ser un elemento imprescindible para lograr esa sensación de estancia acogedora. 
Existen, pues, numerosas opciones a la hora de elegir que tipo de alfombra más apta para cada habitación.
La moqueta, que en otros países es muy utilizada, en España todavía no ha calado hondo. A mí me encanta. Sobre todo si hemos de trabajar en una casa con un suelo feo, que no merece la pena “enseñar”, ya sea porque es de una madera o parque que está en muy mal estado y no merezca la pena recuperar, o porque sean unas baldosas feas que no tengan remedio ( Ojo! Ahora se están poniendo muy de moda las baldosas antiguas,  haciendo mosaicos, una autentica preciosidad, a las que, no sólo no hay que esconder, sino casi lucir con una decoración que gire en torno a ellas... Atentos a las de Eugenia Rubio...).Bueno, pues volviendo a las moquetas, yo las encuentro perfectas para lograr un ambiente acogedor, y que pasen desapercibidas de una manera elegante y sobria. Las de color gris, piedra, beige, etc. Son perfectas, si bien, hay que tener en cuenta que requieren un mayor mantenimiento. Son perfectas para salones elegantes, clásicos, y para dormitorios en los que se busca mucha calidez, ( que gustito levantarte de la cama descalzo y pisar mullidito y calentito..!). Las hay de muchas calidades, para Staging, donde se busca siempre soluciones económicas, una sencilla, lisa, de color neutro, no es muy caro, se pueden encontrar en las grandes superficies de manera asequible. 
Las alfombras, son otra opción si tenemos un suelo bonito que no queramos esconder. Son muy útiles para demarcar diferentes espacios en una misma habitación, por ejemplo, la zona de estar, la zona de comedor, de recibir, etc.Me encantan las de sisal, si bien, tienen dos inconvenientes, y es que su cuidado no es muy bueno ( lo digo por experiencia!) y que su tacto, rugoso, no es tan agradable como las alfombras de pelo, lana, kilims, etc. Si bien, estéticamente es casi lo que más me gusta. Precisamente para solucionar el inconveniente de su cuidado, marcas como KP, las han hecho con unas fibras especiales de manera que se pueda pasar una fregona . 
Las de pelo, son otro modelo que se están poniendo muy de moda, y están quitando protagonismo a las de sisal, precisamente porque son más cálidas y mulliditas que las de sisal.Desde hace unos años las superventas eran las de pelo largo y fino, y ahora en las tiendas me dicen que se lleva las de pelo corto, tipo moqueta, que crea un aspecto mas sedoso, pero si bien, su tacto no es tan gustoso como las de pelo largo.  Estas alfombras son lisas, y yo recomiendo que sean compradas en tonos neutros si van a ser utilizadas para un Staging. También se están poniendo muy de moda ahora los kilims y otro tipo de alfombras más coloridas.
Hay unas alfombras que están formadas por retales de alfombras persas que son una autentica preciosidad, si bien, las hacen básicamente en 3 tonos y tienen que cuadrar en tu ambiente. Además el precio es más elevado y no dejan de tener un aspecto muy marcado, con más personalidad y no tan neutro como el que se busca al hacer un Staging. Pero el que tenga que decorar su casa, que no lo dude, y lo baraje como opción! 
También quiero destacar las de vaca, que están muy de moda, en ambientes de montaña, o ambientes muy modernos y minimalistas, en donde precisamente se quiera potenciar una zona en concreto sobre un espacio muy sencillo.  
Y por último me encantaría resaltar también las de dibujos geométricos que se están poniendo tan de moda. Marcas como The Rug Company, me tienen totalmente enamorada, si bien, sus precios son mas elevados, más adecuadas para una decoración de una casa que va a disfrutarse, más que para una casa que va a venderse, ya que para este último caso, podemos elegir opciones más asequibles.  

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