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por Constanza Subijana

Constanza Subijana aplica un nuevo concepto de Venta Inmobiliaria.

Constanza Subijana

Licenciada en Derecho y con un  MBA por el Instituto de Empresa inicia su andadura profesional en el mundo de la Banca.

Tras varios años dedicada al mundo financiero cambia su residencia a Irlanda, país donde las técnicas de venta del Home Staging están ya consolidadas, así que decide dar un nuevo rumbo a su carrera profesional, dedicándose por entero a esta actividad.

Después de adquirir la formación necesaria, funda HS Decor y comienza a colaborar con agencias y con propietarios de viviendas en alquiler y venta adquiriendo experiencia en el sector.

Tras volver a España de nuevo, continua su labor como Stager.

Es una de las socias fundadoras de la Asociación de Home Staging de España, creada en 2013. 

 

 

Mis colores favoritos para el Staging

Si habéis leído los posts anteriores, ya habréis adivinado que siempre tiendo a utilizar una serie de colores “base” ( como fondo de armario) para los ambientes de fondo de una vivienda sometida a un Staging.

 

No es que no me gusten otros, o que no sea consciente de las tendencias en materia de decoración... Lo que pasa es que cuando se trabaja neutralizando una vivienda el objetivo es crear un ambiente sereno, que focalice la atención de los potenciales clientes en la vivienda, el espacio, la luz, y que no distraiga la atención de los visitantes fijándose en un papel, unos colores o ambiente demasiado estridente. Además lo que se intenta conseguir es que las habitaciones parezcan más amplias, y  los colores claros potencian la luz y crean el efecto de espacios más amplios y luminosos frente a los colores muy oscuros que hacen parecer las habitaciones mas pequeñas.

 

Los colores verdes me encantan, estoy enganchada a los motivos geométricos, si encima los combinamos con turquesa y amarillos, me parece lo máximo. 

Pero soy consciente de que ésto no lo puedo utilizar para enseñar una vivienda, salvo en pequeños detalles como almohadones o complementos.

 

Bueno, entonces centrándonos en la materia, y para aquellos que estéis vendiendo una vivienda, qué colores se recomiendan utilizar?

 

El color estrella es el blanco, además tenemos la suerte de que está de actualidad.

Si hojeáis las revistas de decoración más punteras veréis, que la combinación de paredes blancas, con muebles nórdicos, la madera clara y muebles decapados crea un efecto que aunque parezca tradicional es muy moderno.

 

Otros colores como el tierra, tostado, beige, piedra, son derivaciones suaves del blanco, que adaptados a la decoración de cada casa, pueden realzar el fondo y darle un poco de personalidad sobre la neutralidad del blanco, pero sin pasarse...

 

Si queremos dar un toque cálido, un color beige muy suave eliminará la frialdad del blanco y dará una sensación de ambiente acogedor.

El color visón, ( así se denomina en numerosos pantones de diferentes marcas) es un color muy versátil, y que ofrece como ventaja que cuadra muy bien con maderas tanto de color, como decapadas o blancas. Es uno de mis favoritos.

 

El color gris, da un toque muy muy moderno, quizás genera ambientes mas fríos, pero combina fenomenal con blancos. Si se le da un tono más fuerte ya se está arriesgando y puede pecar de dar demasiada personalidad a la estancia, si bien me encanta como toques en alguna pared solamente y en casas que sean tan grandes que se lo puedan permitir.

 

Además, dependiendo  de las características de la vivienda no tendremos más remedio que seguir las tendencias. Por ejemplo, en un loft moderno y vanguardista decorado con muebles como tal, el color beige no será el más adecuado, sino que nos inclinaríamos por el blanco, o piedra, visón.... 

 

Si por el contrario estamos vendiendo una casa en la montaña, y queremos conseguir un ambiente neutro, pero acogedor, un color beige quedará muy bien.

 

Así que no se puede generalizar, sino ver cada vivienda en concreto y elegir el tono más adecuado. Os adjunto una foto de los que yo suelo utilizar. Veo que cambian de mi papel al ordenador, pero espero que os hagáis una idea.  Hoy en día existen cantidad de marcas y de revistas que enseñan viviendas que nos dan un montón de ideas, tantas, que es difícil elegir...

 

 

 

 
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