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por Constanza Subijana

Constanza Subijana aplica un nuevo concepto de Venta Inmobiliaria.

Constanza Subijana

Licenciada en Derecho y con un  MBA por el Instituto de Empresa inicia su andadura profesional en el mundo de la Banca.

Tras varios años dedicada al mundo financiero cambia su residencia a Irlanda, país donde las técnicas de venta del Home Staging están ya consolidadas, así que decide dar un nuevo rumbo a su carrera profesional, dedicándose por entero a esta actividad.

Después de adquirir la formación necesaria, funda HS Decor y comienza a colaborar con agencias y con propietarios de viviendas en alquiler y venta adquiriendo experiencia en el sector.

Tras volver a España de nuevo, continua su labor como Stager.

Es una de las socias fundadoras de la Asociación de Home Staging de España, creada en 2013. 

 

 

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Hace unos días he acabado de preparar una vivienda para alquilar. 

He puesto las fotos en un conocido portal inmobiliario y estos días se están poniendo en contacto los interesados y hemos realizado las primeras visitas. 

Me gustaría poner una cámara oculta para poder compartir con vosotros el efecto “Guau!” de los visitantes y ver sus caras al entrar e imaginarse viviendo allí. Aparte del mobiliario básico he añadido algunos detalles que intentan mostrar un estilo de vida...

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Al acabar el día y hacer un recuento de las impresiones de la gente me siento muy satisfecha del esfuerzo realizado y sobre todo, mucho más convencida de cuánto merece la pena esforzarse en presentar una vivienda bien. 

 

Hoy ha habido una chica que me ha confesado que tenía ya apalabrada otra vivienda de menor importe, una habitación mas, y con garaje incluido, pero que se estaba imaginando vivir en la que estaba ofreciéndole yo y estaba descolocada, ya que era como un capricho. Que no se podía imaginar vivir en una casa tan bonita como ésta.

 

Para mi , eso ya es todo un éxito. A cada casa que preparo le cojo cariño e intento lucirla al máximo, para que , a su vez, transmita sensaciones a los inquilinos.

 

Es todo un proceso emocional. 

Que estén dispuestos a dejarse llevar por el corazón y ... hagan una oferta. 

 

Al final, con el Home Staging todos ganan:

 

La vivienda, porque se luce y  se revaloriza.

El propietario porque puede estar orgulloso de tener una bonita vivienda y sacarle un buen rendimiento y rentabilidad económica. Se alquila rápidamente en vez de estar “parada”...

Y el inquilino, por haber encontrado una vivienda que le encanta y que están gustoso de pagar. 

 
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