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por Constanza Subijana

Constanza Subijana aplica un nuevo concepto de Venta Inmobiliaria.

Constanza Subijana

Licenciada en Derecho y con un  MBA por el Instituto de Empresa inicia su andadura profesional en el mundo de la Banca.

Tras varios años dedicada al mundo financiero cambia su residencia a Irlanda, país donde las técnicas de venta del Home Staging están ya consolidadas, así que decide dar un nuevo rumbo a su carrera profesional, dedicándose por entero a esta actividad.

Después de adquirir la formación necesaria, funda HS Decor y comienza a colaborar con agencias y con propietarios de viviendas en alquiler y venta adquiriendo experiencia en el sector.

Tras volver a España de nuevo, continua su labor como Stager.

Es una de las socias fundadoras de la Asociación de Home Staging de España, creada en 2013. 

 

 

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Hace unos días, os contaba el caso de un cliente que tiene un piso para alquilar en Madrid y prefiere hacerlo vacío. Yo le aconsejé, que teniendo una terraza muy amplia, y muy codiciada en un centro de Madrid, y sobre todo ahora que empieza la primavera, había que gastarse un poquito en sacarle partido, ya que va a ser el gancho de este piso. 

 

Os enseñé una foto de la terraza tal y como me la encontré. 

 

 

Hicimos una limpieza a fondo, retiramos unas baldas en mal estado que lo único que hacían era afear, pero que no aportaban nada. 

 

 

Retiramos todos los tiestos viejos con plantas muertas. Limpiamos bien los suelos, ventanas, etc. Retiramos las cuerdas de la colada. Lo único que hacen es afear y restarle “glamour”. 

 

 

Compramos unos almohadones baratos, unos farolillos con velas y unas flores primaverales. 

 

Y por último reubicamos todos los muebles. Al ser una terraza tan grande, y contar con un banco y 2 sillas, pensé obtener 2 espacios. 

 

 

Por un lado, una zona de relax y lectura con el banco.  (De hecho, coloco una revista para enseñar al visitante que es la zona de lectura). 

 

    

 

Y por otro lado, creo una zona de comer, al fondo de la terraza, para crear mas perspectiva, y que parezca mayor.  Coloco unas copas y manteles para que sea mas visual la funcionalidad. 

 

 

No nos llevó mucho tiempo, ni nos gastamos mucho dinero, pero creo que hay una gran diferencia para un potencial inquilino, el verla de una manera o de otra, o no? 

 

 

 

Esa diferencia puede ser el que se alquile antes o no...  

 

 

             

 

 

 

 

 

 

 

 

El Home Staging funciona....

 

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