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por Constanza Subijana

Constanza Subijana aplica un nuevo concepto de Venta Inmobiliaria.

Constanza Subijana

Licenciada en Derecho y con un  MBA por el Instituto de Empresa inicia su andadura profesional en el mundo de la Banca.

Tras varios años dedicada al mundo financiero cambia su residencia a Irlanda, país donde las técnicas de venta del Home Staging están ya consolidadas, así que decide dar un nuevo rumbo a su carrera profesional, dedicándose por entero a esta actividad.

Después de adquirir la formación necesaria, funda HS Decor y comienza a colaborar con agencias y con propietarios de viviendas en alquiler y venta adquiriendo experiencia en el sector.

Tras volver a España de nuevo, continua su labor como Stager.

Es una de las socias fundadoras de la Asociación de Home Staging de España, creada en 2013. 

 

 

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Uno de los mejores momentos de la preparación de una vivienda es cuando llegan los pedidos de muebles.

 

 

Compro a muchos proveedores, y uso mucho sus catálogos online, y aunque conozco su producto, y se que la calidad es buena, siempre que tengo que abrir una caja de un nuevo mueble o accesorio me entra la duda… habré elegido bien?

A veces el color de la madera suele variar, o el tamaño no es el que habías calculado… por eso siempre hay nervios de última hora. 

 

 

 

 

El caso es que estoy preparando un nuevo proyecto en un piso moderno y encargué hace unos días un montón de productos que ya están llegando. Me han llegado unas lamparas ideales para un comedor que en directo han mejorado mis expectativas… esperad a verlas colgadas!

 

 

Otro aspecto del que me gustaría hablaros es del hecho de que a veces propones un presupuesto a un cliente con un determinado inventario de muebles y accesorios, lo aprueban, empiezas a trabajar y cuando vas a comprarlo te dicen los proveedores que están descatalogados, o van a tardar en servirlo porque han agotado existencias … por lo que tienes que cambiar rápidamente de producto, que se asemeje en aspecto, calidad y precio. 

 

A veces tengo que llamar a otros proveedores, o ir a tiendas y decirles, como en los programas de television, “ tengo 100 euros para comprar 2 mesillas que den el pego”. A los dependientes les entra la risa, la mayoría se “enrollan” y me ayudan y al final acabo encontrando una solución alternativa. 

 

Por último, recordaros que antes de pagar en Ikea, os paséis por su sección de Oportunidades. Yo últimamente me he llevado gratas sorpresas y he podido mejorar el presupuesto o ajustado desviaciones gracias a haber tenido la suerte de encontrar muebles que tan solo tenían polvo y que los vendían por haber estado en exposición, pero sin roturas ni taras... como esta mesa que he encontrado, me va perfecta...!

 

 

 

 

Para entregar una vivienda en pleno estado de revista, contando con muy poquito presupuesto, hay que agudizar el ingenio…!

 

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